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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2980萬 總價
5房(室)2廳5衛 格局
89.11坪 建物登記
參考單價 33.44 萬/坪 原價 3180 萬
主建物面積82.26 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 12 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位庭院式
詳細資訊
附屬建物面積6.85 坪
土地面積45.87 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校橋頭國小/橋頭國中
生活機能橋頭第一公有市場
附近交通高雄紅線/橋頭火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議： 這棟位於橋頭合興街的電梯別墅，整體而言值得有剛性需求的家庭購置。
主要理由： 首先，該物件最大的亮點在於「空間與機能兼備」。在橋頭新市鎮區域中，擁有近 90 坪大坪數且附設電梯的透天住宅極為稀少，對於有長輩同住或小孩眾多的大型家庭來說，能一室解決所有居住問題，無需頻繁搬遷。其次，鄰近橋科園區與捷運紅線，兼具自住舒適度與未來通勤便利性，長期持有價值穩定。
需特別考量之處： 建議您在決定購買前，務必確認庭院車位是否足夠停放家人車輛，並評估臨路邊間之噪音影響是否能透過隔音改善。此外，總價近三千兩百萬，請預先核算財務能力以確保貸款無虞。若您追求的是寬敞、高品質的靜謐生活環境，且不介意較高的持房成本，這將是一個相當理想的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
