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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
22702萬 總價
格局
412.75坪 建物登記
參考單價 55 萬/坪
樓別/樓高1~4樓 / 0樓
法定用途工業用
形式/類型廠房/ 廠辦
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積112.48 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「有實際自用需求的企業主」而言是具備吸引力的選擇，尤其是從事加工、倉儲或需要混合辦公環境的產業。其最大亮點在於「全新規格」與「高載重」特性，能滿足較嚴苛的生產需求，且挑高設計增加了空間的使用彈性。
然而，若您僅視為一般投資性或作為居家用途，則不建議購入。主要理由在於總價門檻過高（約 2.27 億元），加上工業用地法規限制較多、稅賦差異及未來轉手難度大於住宅市場。建議在購買前，務必確認該土地與建築符合您產業的環保與消防規範，並詳細查核停車空間的產權歸屬，以確保投資效益與使用安全。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
