篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3852萬 總價
格局
101.36坪 建物登記
參考單價 38 萬/坪
樓別/樓高3樓 / 0樓
法定用途工業用
形式/類型廠房/ 廠辦
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積20.64 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
建議購買與否：取決於您的使用目的。
如果您計畫將此屋作為企業自用辦公室、生產基地或倉儲使用，這是一筆相當值得考慮的標的。主要理由在於「全新完工」降低了初期裝潢與維修風險，且挑高 4.5 米的設計提供了極佳的空間靈活性，38 萬的單價在同等級工業產中具備一定的市場競爭力。
然而，若您考量的是資產保值後轉售住宅用途或純粹投資收租，則需格外謹慎。工業用不動產的流動性較弱，且需留意車位需額外配置的預算，以及該區域是否有其他潛在干擾因素（如噪音、交通管制等）。建議您在簽約前，務必確認實際稅捐結構及廠辦使用的相關法規限制，以確保符合長期經營需求。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
