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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
880萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
44.91坪 建物登記
參考單價 19.59 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 45 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積45.98 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校化仁國小、化仁國中
鄰近公園知卡宣公園
生活機能仁里市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
建議評估後再行購買，特別適合預算有限但重視地段與空間的家庭。
此物件的最大亮點在於「價格」與「地段」的性價比。在吉安南海商圈擁有近 46 坪土地且為別墅型態，總價 880 萬對於許多家庭來說是一項可負擔的選擇，且學區資源穩定。然而，主要考量點在於其高達 45 年的屋齡。這意味著買房者必須承擔額外的翻修成本與風險，同時銀行貸款的審核也可能較為嚴格。若您擁有充足的預備金用於裝修、不排斥居住於老建築環境，並且看重該區域成熟的便利生活圈，這是一個值得入手的機會；若對居住舒適度有極高要求或預算緊湊無法容納額外修繕費用，則建議再斟酌比較其他較新物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
