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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2220萬 總價
3房(室)2廳3衛 格局
41坪 建物登記
參考單價 54.15 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 1樓
屋齡 51 年
法定用途農舍
形式/類型住宅/ 農舍
車位庭院式
影音專區
詳細資訊
土地面積687 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校縣立新豐國小
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：謹慎考慮，不建議作為一般自住投資標的
此物件雖然提供了獨特的田園生活體驗與便利的基礎設施，但對於一般購屋者而言，潛在風險過高。首要因素在於其法律屬性為「農舍」，非農民身份通常無法合法取得或轉手，且居住使用受限多；其次，「徵收地」的標註暗示未來有土地被政府收回的可能，這將直接影響資產的持有時間與回報率，存在買在最高價或面臨拆除補償不如預期的風險。若您並非符合農民資格，且主要目的是尋求穩定住家或保值投資，此物件的高風險性使其價值大打折扣；僅適合具備特定資格、對土地開發抱持高風險承受能力，或純粹為了短期田園體驗而非永久置產的買家參考。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
