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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
558萬 總價
1房(室)1衛 格局
13.416坪 建物登記
參考單價 41.59 萬/坪 原價 598 萬
主建物面積8.046 坪
樓別/樓高4樓 / 8樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積0.962 坪
共同使用4.408 坪
電梯有
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言適合具備「小資族首購」或「穩定收租投資」需求的買家。其最大亮點在於縣政區的黃金地段與少見的衛浴開窗設計，能大幅提升老舊大樓的居住品質；帶租約的狀態也減少了置空期的風險。然而，30 年的屋齡代表後續維護成本可能較高，且無車位配套在竹北地區稍顯吃緊。若您能接受老屋持有的長期成本，並將其視為長期資產而非短期炒作，這是一筆具潛力的交易；反之，若對房屋新舊程度或停車便利性有較高要求，則建議擴大搜尋範圍。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
