篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
728萬 總價
2+1房(室)1廳 格局
17坪 建物登記
參考單價 42.82 萬/坪
管理方式管理員(警衛)
管理費1200 元/月
朝向方位坐西朝東
鄰近學校縣立勝利國中
生活機能竹北市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件在竹北區域具有一定的競爭力，特別適合預算有限、尋求低門檻進入核心區的首購族或投資型買家。728 萬元的總價搭配保全管理與優質學區，是其主要賣點；然而，33 年的屋齡與樓層位置需要您親自勘查確認居住舒適度。
值得購買嗎？ 建議「 cautious buy（謹慎購買）」。若您能接受老屋的維護成本，且經查證土地確無徵收限制問題，這是一個高性價比的入場機會；反之，若您對居住安全性、現代化設備有極高要求，或資金無法應對可能發生的修繕支出，則建議繼續尋找屋齡較新的標的。務必在簽約前諮詢專業地政士確認產權狀態。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
