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花蓮買屋賣屋 太昌全新平車二房

花蓮縣 吉安鄉 太昌路

695萬 總價

2房(室)1廳1衛 格局

24.75坪 建物登記

參考單價 28.08 萬/坪 原價 698 萬

主建物面積12.7 坪

樓別/樓高2樓 / 5樓

屋齡 1 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位平面式車位

詳細資訊

社區原登

附屬建物面積2.45 坪

共同使用9.6 坪

土地面積7.91 坪

電梯有

管理方式其它

管理描述管委會尚未成立

鄰近學校太昌國小

生活機能三角市場

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

鄧伊惠

台灣房屋 花蓮東耀特許 加盟店

經紀業名稱東耀房屋

證號(112)登字第451751號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

值得購買建議: 此物件對於「花蓮吉安地區的首購族」或「注重生活機能的在地小家庭」而言,是非常具吸引力的選擇。

主要理由如下:

  1. 價格與資源性價比高:在房價相對親民的東部地區,695 萬取得「電梯新屋 + 平面車位」的組合,實質購買力強於一般老舊公寓,且省去了後續整修或停車不便的成本。
  2. 居住安全性與便利性兼備:屋齡僅 1 年代表建材與設施皆為最新狀態,減少了漏水等隱憂;同時周邊市場、學校林立,非常適合追求生活方便性的購屋者。
  3. 風險提示:若您屬於投資客或極度重視樓層視野者,2 樓的高度與小坪數格局可能無法完全滿足需求,建議實際參觀時注意採光與動線規劃。若以自住為主要目的,此物件具備高 CP 值。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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