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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3788萬 總價
44.133坪 建物登記
參考單價 85.83 萬/坪
主建物面積44.133 坪
樓別/樓高1樓 / 11樓
屋齡 54 年
法定用途商業用
形式/類型商用/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積1.118 坪
電梯有
管理方式保全公司
管理費1304 元/月
朝向方位坐北朝南
鄰近學校中山國小
鄰近公園林森公園
生活機能馬偕 國賓商圈
附近交通捷運：雙連站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於「高地段、老建物、低總價」的特殊標的，適合特定目的的投資者或自用業者購買，但不建議作為長期自住住宅考量。
主要理由如下：
建議若您計劃用於經營實體店面或辦公室，且能接受老舊建物的維護風險，此物件在投資回報率上值得深入考察；但若是追求現代化居住品質或長期不動產持有穩定性，則需謹慎評估維修成本與資產折舊問題。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
