篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1180萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
34.33坪 建物登記
參考單價 34.37 萬/坪
主建物面積14.46 坪
樓別/樓高6樓 / 35樓
屋齡 0 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式物業管理
朝向方位坐南朝北
鄰近學校九份子國中小
鄰近公園中央水路景觀公園
生活機能國安市場、全聯超市
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 對於重視居住質感、子女教育以及對未來通勤有明確規劃的買家而言，此物件是值得考慮的優質標的；但若是預算敏感型或需要多人分房居住的大家庭，則需審慎評估坪數效用。
主要理由： 這棟「湖映白」最大的賣點在於其稀缺性與未來潛力。正臨水景公園的高樓層視野在安南區極具吸引力，且 0 年屋齡保證了居住的現代化與低維護成本。加上九份子核心地段的學校資源與即將落實的北外環建設，長期持有價值可期。
然而，您需要特別注意單價門檻與坪效問題。由於總坪數包含車位，室內實際使用空間對於 2 房格局來說相當緊湊，僅有 1 個衛浴在家庭成員增加時會成為瓶頸。因此，如果您將此視為首購改善或投資標的，且能接受其單價高於區域平均水位，這將是一個兼具自住舒適度與資產配置價值的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
