篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1180萬 總價
5房(室)3廳3衛 格局
50.13坪 建物登記
參考單價 23.54 萬/坪
主建物面積50.13 坪
樓別/樓高1~4樓 / 4樓
屋齡 46 年
法定用途住商用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位平面式車位
車位描述門前停車
詳細資訊
土地面積25.88 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校草屯國小
鄰近公園中山公園
生活機能大關市場
附近交通中投快速道路
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：視投資目的而定，適合「買後修繕再營運」或「店住合一」族群，純住宅需求者需審慎評估。
此物件的最大吸引力在於草屯市區的稀有地段與三面採光的邊間格局，具備極高的自用與商用彈性。然而，46 年的屋齡意味著高昂的翻修成本與風險，且坪數資料中的「增建部分」可能涉及產權法律問題，進而影響貸款核貸條件。
若您計畫投入資金進行專業整修，並需要一個結合居家與工作室或店面的多功能空間，此物件具有相當的價值；但若您僅尋求標準住宅且不希望承擔老屋維修的不確定性，則建議提高預算選擇較新的標的。在簽約前，務必聘請專業技師會勘房屋結構安全，並向建管單位確認增建部分的合法狀態。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
