篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
938萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
29.33坪 建物登記
參考單價 31.98 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 40 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積29.04 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校北昌國小 、明廉國小、慈濟大學
鄰近公園北昌公園
生活機能市八市場、農會
附近交通花蓮火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 此物件適合「預算有限但渴望擁有別墅型態空間」或「打算長期持有並規劃翻修」的買家，不建議作為短期投資或對居住維護成本極度敏感的族群。
主要理由： 價格是最大亮點，在花蓮市核心生活圈能以 938 萬買到 30 坪左右的別墅型態，單價優勢明顯。然而，40 年屋齡是硬傷，購屋前務必請專業技師進行結構檢測，並確認土地權屬與停車空間的實際使用權益。若您具備整修預算與耐心，此屋位在慈濟商圈與後站區域，長期持有價值可期；但若追求省錢省力、即刻入住的新房，則此案需三思。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
