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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1380萬 總價
3房(室)2廳4衛 格局
49.737坪 建物登記
參考單價 27.75 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位其它
車位描述透天1樓自有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言適合尋求「大坪數生活品質」與「新成屋免修繕」的家庭購屋者。
主要理由如下：首先，1380 萬總價換取近 50 坪的三居室透天格局，單價約 27.75 萬/坪，在梓官區屬於性價比極高的選擇。尤其是四衛設計與車庫配置，能大幅提升家庭生活機能。其次，屋齡僅一年且預計完工可驗收，降低了買入新成屋常見的交屋延遲風險。然而，若您對於資產快速增值有高度期待，或預算有限無法負擔此總價，則建議重新考慮核心區域的小坪數住宅。若您的需求是自住為先、重視空間隱私與學區穩定性，這是一個值得考慮的標的，建議在完工後實地勘察車庫尺寸及社區隔音情況再行決斷。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
