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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
998萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
30.416坪 建物登記
參考單價 32.81 萬/坪 原價 1088 萬
樓別/樓高4樓 / 5樓
屋齡 4 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述固定車位
詳細資訊
電梯有
管理方式其它
管理費1743 元/月
鄰近學校市立兆湘國小市立前峰國中
鄰近公園岡山滯洪池
生活機能欣欣市場
附近交通岡山火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求**「新成屋」且重視「居住空間舒適度」**的購屋者而言，是一項值得考慮的選擇。房屋屋齡僅 4 年，代表近期不需擔心漏水或老舊設施問題，加上 3 房 2 衛的格局與優異的採光通風設計，對於有小孩的家庭或追求生活品質的族群非常合適。
雖然單價在岡山區屬中高價位，且鄰近滯洪池需留意潛在環境干擾（如濕度或蟲蚊），但考量其交通便利性（近火車站、台一線）與成熟的周邊機能在（市場、公園、學校），整體居住效益頗高。若您預算允可且能接受頂樓下的樓層特性，此物件在保值與自住價值上具相當優勢。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
