篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
12000萬 總價
146.92坪 建物登記
參考單價 81.68 萬/坪
主建物面積123.87 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 15 年
法定用途商業用
形式/類型商用/ 店面
車位沒有車位
詳細資訊
共同使用23.05 坪
土地面積87.69 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東朝西
鄰近學校垂楊國小、
附近交通火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合建議：適合具備資金規模的商業投資者或特定企業自用買進。
此物件的最大亮點在於其「無可取代的地段」與「角窗視覺效果」。在嘉義市中心，位於火車站前的黃金角窗大店面非常罕見，對於重視品牌形象展示與人流曝光的企業來說，是極佳的落腳點。146 坪的空間也提供了高度客製化規劃的可能性。
然而，由於單價與總價均屬高標，且屋齡已達 15 年，這並非適合所有購屋者的入門型投資。建議您在決策前，務必進行詳細的結構安全檢測，並確認周邊停車需求是否可被滿足。若您有明確的商業經營計畫（如診所、連鎖品牌），此處是極具競爭力的選擇；若僅作為單純財務投資，則需謹慎評估空屋期間的資金壓力與租金報酬率是否能符合預期。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
