篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
758萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
55.75坪 建物登記
參考單價 13.6 萬/坪
管理方式保全公司
管理費3450 元/月
管理描述24小時
鄰近學校信義國小 至正國中
鄰近公園北興公園
生活機能北區
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需視家庭需求與驗屋狀況而定。
此物件對於尋求「高空間比」與「學區便利」的家庭來說，具備相當高的吸引力。最大的亮點在於總價合理的前提下，提供了包含車位在內超過 50 坪的使用空間，且位於屏東市核心的廣東路商圈附近，生活便利性無虞。樓中樓設計若能善用動線規劃，可容納三代同堂的生活模式。
然而，32 年的屋齡是主要考量點。建議您在確認購買前，務必進行專業的水電與結構勘驗，並預留一筆翻新預算以應對老屋可能發生的維修問題。若您的目的是長期自住、重視子女就學且能接受老屋特質，此物件是一處性價比極佳的選擇；若著重於資產快速增值或對新成屋有強烈偏好，則需再審慎評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
