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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
878萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
26.6坪 建物登記
參考單價 33.01 萬/坪
主建物面積26.6 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 46 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積45.5 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校新興國小
生活機能潭子傳統市場
附近交通國道4號.74快速道路
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限、看重土地持分價值或計畫長期自住的購屋者而言，具備一定的購買價值。主要理由在於其單價在潭子區域具有競爭性，且擁有「買地送屋」的大坪數優勢，空間規劃彈性高，適合願意投入資源進行翻修或視作資產持有的族群。
然而，鑑於屋齡已達 46 年且無車位配套，若購屋者急尋新成屋、不願承擔修繕風險或需短期貸款週轉，則此物件並非理想選擇。建議您在決定前，務必進行詳細的結構安檢並確認銀行貸款條件，以確保符合自身財務負擔能力。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
