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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2298萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
61.227坪 建物登記
參考單價 37.53 萬/坪
主建物面積25.407 坪
樓別/樓高9樓 / 15樓
屋齡 3 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述B2平面雙車位
影音專區
管理方式物業管理
管理費4717 元/月
朝向方位坐北朝南
鄰近學校南崁國中、南崁高中
鄰近公園羊稠坑步道
生活機能南崁早市、好事多、台茂
附近交通G13捷運站、山鼻捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合預算充足且重視生活品質的家庭考慮。
此物件位於蘆竹南崁精華地段，屋齡新且為全新未入住狀態，居住體驗佳。最大亮點在於「雙車位」配置，這在現行住宅市場中極為稀缺，能有效解決停車難題並提升持有價值。此外，鄰近捷運站與學區資源，生活機能完善，對於通勤族與子女就學需求具有高度吸引力。
然而，考量其單價接近 38 萬元且管理費較高，購屋者需評估自身財務承受度與未來增值預期。若您計畫長住、重視居住品質與便利性，並且預算足以負擔相關費用，此物件值得列為優先選項；若以短期投資為主或預算有限，則需慎防市場波動帶來的持有成本風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
