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竹城真鶴3+1房車 一層兩戶 大空間三房車 中路房屋買賣

桃園市 桃園區 力行路

2189萬 總價(含車位)

3+1房(室)2廳2衛 格局

51.701坪 建物登記

參考單價 42.34 萬/坪 原價 2289 萬

主建物面積25.843 坪

樓別/樓高9樓 / 13樓

屋齡 8 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位平面式車位

車位描述B2平面車位

詳細資訊

社區竹城真鶴

附屬建物面積4.102 坪

共同使用21.756 坪

車位坪數8.211 坪

土地面積7.087 坪

電梯有

管理方式物業管理

管理費3661 元/月

朝向方位坐東南朝西北

鄰近學校桃園市私立康萊爾雙語中小學

鄰近公園向陽公園

生活機能力行市場

附近交通桃園火車站、G11捷運站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

小天

中路力行總盈 加盟店

經紀業名稱總盈不動產有限公司

證號(113)登字第458260號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議: 此物件對於「重視居住品質與空間舒適度」的買家來說,具有相當高的購買價值,特別是您屬於三口或四口之家,且不需要額外第四間臥室的情況。

主要理由:

  1. 得房率高且含車位:51.7 坪包含一筆平面車位,在桃園市中路特區這個房價水準下,算是一種高附加價值配置,有效提升了實際居住面積與單價的合理性。
  2. 居住環境單純:一層兩戶的格局在電梯大樓中難得,能有效保障隱私與降低噪音干擾,適合追求寧靜生活的家庭。
  3. 地段機能完善:緊鄰公園、市場及學校,且交通樞紐(火車站、捷運)近在咫尺,能滿足全家大小日常通勤與休閒需求。

特別提醒: 若您家中成員需四間以上臥室,或對平面車位有顧慮,建議再行評估;若以生活舒適度為優先考量,這是一值得實地參觀的好宅。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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