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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1588萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
43.56坪 建物登記
參考單價 36.46 萬/坪
主建物面積21.21 坪
樓別/樓高4樓 / 14樓
屋齡 3 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
鄰近學校海佃國中/國小
鄰近公園吉安公園
生活機能北安利多黃昏市場
附近交通大台南公車
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於首購族或南科通勤族群而言，具有很高的入手價值。
主要原因如下：首先，總價約 1,588 萬包含車位，在安南區屬於高性價比的選擇，且屋齡僅 3 年，居住舒適度有保障；其次，三房兩衛的格局對於一般家庭需求來說寬敞且實用，加上鄰近北利多市場與學校，生活機能完善，自住的便利性極高。雖然位於第 4 樓略影響視野，但考慮到新成屋的高流通性與通勤優勢，若預算相符且確認河景視線無盲點，這是一個兼具自住品質與未來增值潛力的優質選擇。建議在看屋時特別留意窗戶採光角度及雨日的通風狀況。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
