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南投土地專家 透379 大地坪透天厝 農舍 地主要現金不要房

南投縣 埔里鎮 向善路

998萬 總價

5房(室)2廳2衛 格局

20.7坪 建物登記

參考單價 48.21 萬/坪

主建物面積20.7 坪

樓別/樓高整棟 / 2樓

屋齡 40 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位庭院式

車位描述門口停車

詳細資訊

土地面積232.599 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐北朝南

鄰近學校普台高中

生活機能埔里市區

附近交通國六埔里交流道

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

韓濟行

草屯中興 加盟店

經紀業名稱住好家不動產經紀有限公司

證號(109)登字第367535號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件屬於「買地送屋」的性質,不適合尋求即住型、輕裝修的傳統購屋者,但非常適合有特定需求或長期規劃的投資型與自置型買家。

是否值得購買: 對於預算在 1,000 萬以內,且希望擁有大面積土地進行自建、儲物或小型營業用途的買家而言,此物件值得列入重點考察;但若純粹為了居住舒適度且缺乏重建預算,則不建議購入。

主要理由:

  1. 稀缺性:埔里市區周邊 232 坪甲種建地極少,若看重土地增值或空間自由度,此價格具吸引力。
  2. 地段優勢:生活機能與交通條件成熟,並非完全偏遠區域,保有基本流通價值。
  3. 隱含成本考量:需將老屋拆除、重建工程及現金交易造成的資金調度成本納入總評估,確認整體投入是否在預期範圍內。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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