篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
799萬 總價
開放空間 格局
64.923坪 建物登記
參考單價 12.31 萬/坪
主建物面積59.145 坪
樓別/樓高-1~1樓 / 6樓
屋齡 33 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
管理方式其它
管理費500 元/月
朝向方位坐東朝西
鄰近學校建功國小、大倫國中、苗栗高中
鄰近公園玉清公園
生活機能北苗市場、全聯
附近交通苗栗火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於典型的「低總價入場」選擇，對於預算有限但追求大空間或投資目的的買方而言，具有相當吸引力。其最大賣點在於北苗站前的黃金地段與極具競爭力的單價，尤其適合希望在此區域長期持有收租的投資者，或是願意自行投入裝修以打造理想居家環境的買家。
然而，若您尋求的是無負擔、低維護的新成屋體驗，則需慎重考慮。33 年的屋齡代表未來潛在的維護成本較高，且地下室與一樓的組合對於防潮採光有一定挑戰。建議在決標前務必請專業驗屋師檢查地下室的濕度狀況及房屋結構安全，並確認銀行對該戶貸款成數是否符合您的財務規劃。若價格談判後能進一步拉低總價，或能更好抵銷老屋帶來的潛在風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
