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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
998萬 總價
2房(室)1廳1衛 格局
20.818坪 建物登記
參考單價 47.94 萬/坪
主建物面積20.818 坪
樓別/樓高1樓 / 4樓
屋齡 71 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積6.703 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校安溪國小
生活機能三峽公有市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合分析此物件資料，我認為這是一筆**「適合特定需求購屋者」**的標的，是否值得購買取決於您的購房目標與資金規劃。
若您屬於**「預算有限但急需在安溪地區安家」或「為高齡親屬尋找無障礙居住空間」**的族群，此物件具備相當的吸引力。其優勢在於價格相對親民、學區完整以及一樓居住的便利性，能滿足基本生活與照護需求。
然而，若您重視**「資產保值性」、「貸款自由度」或「長期投資回報」**，則需格外審慎。71 年的屋齡是最大的變數，極可能導致銀行限貸，增加您的購屋門檻。此外，無專屬車位以及老舊公寓的維護成本也是潛在隱憂。
建議： 若決定考慮此案，務必先與銀行確認貸款成數及年限，並建議聘請專業技師進行建物結構檢視，以評估後續裝修與整修費用是否在預算範圍內。若能妥善解決老舊問題，這將是安穩的居家選擇；反之，若對房屋品質要求較高，或許需擴大尋覲範圍至屋齡較新的物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
