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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1588萬 總價
格局
53.027坪 建物登記
參考單價 29.95 萬/坪
主建物面積50.305 坪
樓別/樓高整棟 / 1樓
屋齡 37 年
法定用途工業用
形式/類型廠房/ 工業用或廠房
車位庭院式
車位描述庭院停二部車
詳細資訊
附屬建物面積2.722 坪
土地面積42.374 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西朝東
鄰近學校南陽鶻小 豐東國中
鄰近公園慈濟宮媽祖紀念公園
生活機能第一市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於豐原核心生活圈，擁有極佳的地理優勢與寬敞的土地面積，對於需要「住商合一」或偏好大地坪居家環境的買家而言，確實是一個具吸引力的選擇。然而，「工業用地」的身份是最大關鍵考量。
若您是純住宅用途購屋者，這物件不建議優先考慮，主要因為其非住宅用地的法律限制（如貸款條件、戶籍登記潛在問題）、未來轉手流動性較差以及屋齡較老帶來的維護風險。若您有辦公室加居家混合使用的需求，或是看好該區域的未來發展潛力願意承擔較高換房風險，這物件值得進一步實地看房並確認稅務與法規細節後再行評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
