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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
868萬 總價
2房(室)1廳1衛 格局
33.11坪 建物登記
參考單價 26.22 萬/坪 原價 888 萬
主建物面積15.75 坪
樓別/樓高11樓 / 15樓
屋齡 8 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述B1
影音專區
管理方式無
朝向方位坐西朝東
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
這是一棟位於台南南區核心地段的優質電梯大樓住宅，整體而言具備購買價值。
主要理由如下：首先，屋齡僅 8 年且樓層位於黃金中上層（11F/15F），居住品質與視野皆有保證。其次，總價 888 萬含平面車位，在萬年七街此類成熟區域，單坪價格約 26.8 萬，對於包含停車空間的住宅來說，性價比合理。最後，該地段租屋需求旺盛，無論是以自住為主或是兼顧投資收租，皆能獲得穩定的居住環境與市場流動性支撐。若您家庭人口在兩至三人之間，或著重於生活機能與資產保值，此物件值得列為優先考量。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
