篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
888萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
42坪 建物登記
參考單價 21.14 萬/坪
主建物面積27 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 58 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積23 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校平和彰安
鄰近公園成功
生活機能民權
附近交通彰客火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這筆民族路透天厝屬於「地段優於建築狀況」的典型市心老宅。對於購屋者而言，是否值得購買主要取決於您的資金規劃與購屋目的。
購買建議： 如果您有明確的自住需求且重視學區，或是具備資本進行後續翻修以期待都市更新效益，這物件值得考慮。尤其是已完成電線重拉等基礎工程，能大幅降低初入住風險。然而，由於 58 年的屋齡可能限制貸款條件，若您預算緊湊或依賴高成數房貸，此物件的財務壓力會較大。此外，請務必確認產權名冊上是否有「廠房」註記，以避免稅務或土地使用分區上的潛在糾紛。
總體而言，這是一筆適合「長期持有」而非「短期投機」的標的，建議在付款前諮詢專業貸款顧問評估銀行政策，並親自走訪確認建築安全狀況。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
