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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
998萬 總價
2+1房(室)1廳1衛 格局
20.818坪 建物登記
參考單價 47.94 萬/坪
主建物面積20.818 坪
樓別/樓高1樓 / 4樓
屋齡 45 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積6.703 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東朝西
鄰近學校安溪國小安溪國中
生活機能三峽黃昏市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於「特定需求導向」的類型，適合以自住為主、特別是長輩同住或重視學區需求的買家。總價不到 1000 萬在雙北市周邊具極高競爭力，且一樓無階梯的設計解決了許多家庭對於長輩居住的實際痛點。然而，45 年的屋齡是主要風險點，您必須評估自身對於銀行貸款額度與未來房屋維護成本的承受度。
若您重視居住便利度、學區資源，且能接受老建築的潛在維護風險，這是一個值得考慮的選項；若以資產增值或長期保值為首要考量，則建議謹慎評估轉手流動性風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
