篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1960萬 總價
2房(室)1廳1衛 格局
19.604坪 建物登記
參考單價 99.98 萬/坪
主建物面積9.955 坪
樓別/樓高3樓 / 13樓
屋齡 15 年
法定用途商業用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積0.869 坪
共同使用8.78 坪
土地面積1.674 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費2117 元/月
鄰近學校蓬萊國小 成淵高級中學
鄰近公園蔣渭水紀念公園
生活機能寧夏夜市商圈
附近交通雙連捷運
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合追求生活便利性、預算有限的首購族或專注收租的投資客，但對於重視學區與長期自住舒適度的家庭而言，則需特別審慎考慮。
主要理由如下：
總結：若您主要需求是「投資」或「單身/情侶居住」且不介意商業稅制，此物件因地段優異值得考慮；若為「家庭長期自住且需學區或停車」，則不建議優先購買。建議實地考察噪音狀況及確認水電費率後再作決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
