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水里鄉築夢家園附合法資材空間~農田園趣

南投縣 水里鄉 仁愛路

498萬 總價

開放空間 格局

9.03坪 建物登記

參考單價 55.15 萬/坪 原價 558 萬

主建物面積9.03 坪

樓別/樓高整棟 / 1樓

屋齡 8 年

法定用途住家用

形式/類型其它/ 其它

車位庭院式

車位描述門前停車

詳細資訊

土地面積469.74 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐西朝東

鄰近學校水里國中.

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

許淑怡

南投市公所 加盟店

經紀業名稱地富不動產經紀有限公司

證號108登字第349872號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合追求閒置空間利用或退休規劃的買家,但對於以「日常都市居住」為目的的購屋者而言則需審慎評估。

購買建議:值得考慮(視需求而定)。

主要理由:

  1. 性價比優異:以 498 萬取得近 500 坪土地與合法建築,在當地市場具有明顯價格優勢,尤其對於有田園夢或希望建立休閒基地的家庭。
  2. 產權較安全:已完成分管協議及農用標示,相較於許多糾紛頻仍的農地標售案,法律風險相對可控。
  3. 關鍵待確認事項:建議務必實地詢問該 9 坪建築之確切使用分區與容許居住強度,並確認是否可登記戶籍或合法長期居住,以確保符合您的生活預期。若僅視為假日休閒或農業投資用途,則此物件具備高度實用性與收藏價值。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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