篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2658萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
68.238坪 建物登記
參考單價 38.95 萬/坪
管理方式保全系統
管理費4720 元/月
朝向方位坐東朝西
鄰近學校中山國小 七賢國中
鄰近公園美術館
生活機能內惟市場
附近交通C22聯合醫院輕軌站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合評估：值得優先考慮，適合重視教育與品質的家庭買家。
此物件位於高雄市美術特區的核心位置，具備極高的學區價值與生活便利性。對於預算寬裕且急需大空間（四房設計）的家庭來說，是一個難以取代的選擇。全誠建設的建築品質與社區管理水準，能確保住戶未來的居住舒適度與資產保值性。
建議買家在決策前，應重點確認每月管理費 4,720 元是否對應足夠的社區設施維護，並實地勘驗 4 樓在雨天或夜晚的採光與通風狀況。若您能接受此單價門檻並視長線投資為主，此物件極具買入價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
