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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1698萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
47.332坪 建物登記
參考單價 35.87 萬/坪
管理方式保全系統
管理費3857 元/月
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校前金國小 前金國中
鄰近公園九號園道公園
生活機能大立市場
附近交通紅-中央公園站/輕軌-真愛碼頭站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這份物件位於高雄市前金區的核心地帶，具備極高的交通便利性與生活機能，是典型的「地段價值」型房產。屋齡新、空間規劃佳（3 房 2 廳）且附贈車位，對於需要穩定學區資源或重視通勤效率的家庭來說，非常有吸引力。特別是平移車位在核心區的稀缺性，也是未來轉手的加分項目。
不過，考慮到 2 樓的地理位置在熱鬧商圈可能帶來的噪音問題，若您對安靜度有高度要求，建議親自於不同時段實地探勘。此外，需確認 listings 標題與實際地址的一致性，並審慎評估每月高額管理費是否符合長期預算。
購買建議： 整體而言，若您的預算是充足的，且能接受低樓層特性，這是一筆值得入手的優質資產，特別適合注重生活機能與子女教育的置產者。但若您偏好極度安靜的高樓層視野，則可能需要進一步比較同區其他物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
