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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
6980萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
56.41坪 建物登記
參考單價 123.74 萬/坪
主建物面積39.63 坪
樓別/樓高5樓 / 7樓
屋齡 39 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
車位描述社區可租平面車位
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校金華國小,金華國中
鄰近公園大安森林公園
生活機能東門市場
附近交通信義永康街口公車站.東門捷運
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求「核心地段」與「優質學區」的家庭買家來說，具備相當高的吸引力。永康街配合雙金華學區的條件，使其在台北市中始終保有強勁的剛性需求。雖屋齡已達 39 年且單價偏高，但考慮到大安區土地稀缺性以及社區提供車位租賃的便利性，其生活機能的完整性無可替代。
若您的購屋預算充裕，且能接受老屋可能需要的翻修成本以換取更佳的居住動線或結構安全，此物件值得列入重點考察。建議買房前務必確認社區公設維護狀況及未來的都市更新潛力，並預留一筆老屋翻修基金，這樣將更能保障您的投資價值。總體而言，這是一筆適合長期持有所考慮的優質資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
