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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2878萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
60.082坪 建物登記
參考單價 47.9 萬/坪
主建物面積26.699 坪
樓別/樓高2樓 / 21樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B3
管理方式管理員(警衛)
管理費3375 元/月
朝向方位坐東南朝西北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求「大空間」、「優質學區」且重視生活品質的購屋者來說，是一個非常值得考慮的選擇。
主要理由如下：首先，該建案位於新竹關埔核心地段，鄰近竹科通勤便利，加上明星學校學區加持，居住價值與保值性均有保障。其次，60 餘坪的大坪數配合雙車位配置，在同等價位中極具稀缺性，特別適合需要寬敞生活空間的家庭。
唯一的關鍵考量點在於樓層位置。由於位於 21 樓的大樓僅 2 樓，建議您在實地看房時，務必仔細檢查白天不同時間點的採光情況、周邊遮蔽物以及社區噪音干擾度。若能接受低樓層的視野與隱私狀況，並確認標題中「透天」字眼為筆誤或行銷用語而非實際建物類型後，這將是一筆性價比極高的置產投資。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
