找房,買屋,賣屋,售屋,租屋,我家網

分享到

分享到 LINE

Line

分享到 Facebook

Fb

複製連結

複製連結

取消
降
3.3%
預約看屋

東門金華捷運優質鼎家

台北市 中正區 臨沂街

2900萬 總價

4房(室)3廳2衛 格局

23.33坪 建物登記

參考單價 124.3 萬/坪 原價 3000 萬

主建物面積23.33 坪

樓別/樓高4樓 / 4樓

屋齡 53 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 公寓

車位沒有車位

詳細資訊

土地面積9.07 坪

電梯無

管理方式無

鄰近學校幸安國小.金華國中

鄰近公園連雲公園

生活機能東門市場

附近交通信義新生路口公車站.東門捷運

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

大安區買賣賴語璇

中信房屋 東門 加盟店

經紀業名稱喬崵不動產仲介經紀有限公司

證號(94)登字第062821號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 公寓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

購買建議:值得謹慎考慮,但需視購屋核心目的而定。

主要理由:

  • 適合人群:如果您購房的主要目的是「確保子女就學於金華國中學區」,且預算固定無法負擔同區電梯大樓,此物件是極具性價比的選擇。其低單價與大格局優勢明顯,能解決孩子學業需求與居住空間問題。
  • 風險提示:若您計畫長期自住並期待未來資產增值,或擔心長輩上下樓不便,則此物件的屋齡、頂樓加蓋結構及無電梯缺點為重大隱憂。銀行貸放限制與潛在法規風險亦需納入家庭財務評估。建議購前務必確認貸款可行性,並諮詢專業工程人員檢視房屋滲漏狀況。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

已選 0 筆 比比看 » 清空