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三峽社區推薦永安街全新電梯二房雙陽台|邊間三面採光學區宅

新北市 三峽區 永安街

1080萬 總價

2房(室)1廳2衛 格局

25.504坪 建物登記

參考單價 42.35 萬/坪

主建物面積13.534 坪

樓別/樓高7樓 / 7樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位沒有車位

詳細資訊

附屬建物面積1.567 坪

共同使用10.403 坪

電梯有

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

周育潔 小潔

三峽捷運站前 加盟店

經紀業名稱愛屋不動產經紀有限公司

證號(113)登字第464565號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

綜合評語:值得考慮入手的自住型標的

此物件對於首購族、新婚夫妻或有子女規劃的家庭來說,具備相當高的購買價值。主要理由如下:

  1. 價格與條件匹配度高:在總價一千萬左右的預算下,能獲得「全新電梯大樓」、「雙衛浴」、「學區房」且擁有良好採光(東南向三面採光)的住宅,市場性價比優異。
  2. 居住舒適度佳:邊間設計與低密度(一層兩戶)解決了許多老舊社區或高密度大樓的通風、隱私與噪音問題,非常適合長期自住。
  3. 生活機能成熟:家門即公園,鄰近學校與超市,生活便利性極高,減少通勤以外的交通成本。

建議決策前注意事項: 雖然房價與居住條件出色,但您需要確認「車位」對您的重要性。由於不包含車位,長期需負擔月租費用且無固定保障,這將增加總持有成本。若您對停車需求不大或能接受租用露天位,此物件結合未來捷運通車的潛力,是一筆值得入手的優質資產;若您極度重視擁有私有車位,則建議再評估其他包含車位的標的。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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