篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2158萬 總價(含車位)
6房(室)3廳7衛 格局
110坪 建物登記
參考單價 19.62 萬/坪
主建物面積110 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 農舍
車位平面式車位
車位描述多車位
詳細資訊
土地面積114 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這處位於埔心鄉的農舍大坪數別墅，整體而言適合「自住型」且重視生活品質與空間寬度的購屋者，特別是為長輩規劃的退休住宅或大家族共同居住的需求。其最大的吸引力在於極高的房間使用率（6 房皆為套房）與便利的交通連結。
然而，是否值得購買取決於您的持有目的。若您打算長期自住並能接受農業用地相關法規的限制，這是一筆性價比尚可的投資，尤其省去了裝潢開銷；但若抱持「保值增值」或短期買賣獲利的心態，則因農舍產權限制與高屋齡因素，流動性風險較高。
建議您在簽約前務必確認房屋結構安全檢測報告，並諮詢相關農業用地的使用法規，同時需釐清標題中「預售屋」之誤用，以免權益受損。若價格能透過議價調整至更符合市場行情，則值得考慮入手。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
