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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價 (含車位價)2798 萬
參考單價38.68 萬/坪
格局 4房(室) 2廳 2衛
建物登記67.692 坪
主建物面積34.549 坪
樓別/樓高12樓 / 12樓
屋齡 16 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
管理方式物業管理
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校 光明國小、光明國中
鄰近公園 遊八公園
生活機能家樂福超市、南崁早市、台茂購物中心
附近交通G13綠線南竹中正北捷運站、南崁高速公路
特色描述
地圖 (點擊顯示地圖)
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合以上分析，此物件適合預算寬裕且重視生活空間的家庭購屋者。主要理由如下：首先，其「大坪數、多房、高樓層」的組合在蘆竹區屬於稀缺資源，特別適合子女教育與長輩同住的需求；其次，學區與捷運交通優勢明確，能有效支撐居住便利度。然而，考慮到單價偏高且為頂樓，若您對漏水風險有疑慮或傾向短期投資獲利，則需謹慎評估。建議您優先確認屋況檢查結果（特別是防水層狀態）以及議價空間，若能在合理價位內取得，這是一個具備長期自住價值的好選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
