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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價1750 萬
參考單價62.94 萬/坪
格局 2房(室) 1廳 1衛
建物登記27.806 坪
主建物面積17.987 坪
樓別/樓高4樓 / 6樓
屋齡 2 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費2227 元/月
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校文欣國小，大崗國中
鄰近公園復興公園
生活機能全聯福利中心
附近交通桃園酒廠公車站,公西公車站,文化二路公車站,林口交流道,A8捷運站
特色描述
地圖 (點擊顯示地圖)
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這份位於龜山區 A8 復興苑的物件，對於預算有限且重視通勤效率的青年家庭或小夫婦而言，是一項值得列入考量的選擇。
購買建議： 值得購入。
主要理由如下： 首先，在總價 1750 萬的價格帶下，其單價約 63 萬/坪的條件在 A8 鄰近區域屬於高性價比之選。屋齡僅 2 年意味著您在入住初期無需擔心房屋老化帶來的隱憂與維修成本，這對於購屋初期的資金規劃相當友善。
其次，地段優勢明顯。靠近復興公園提供了良好的休憩空間，且周邊公私立學校及大型賣場生活圈成熟，非常適合以自住為主的買家。雖然衛浴僅有一間且車位需另購是潛在缺點，但考量到該區域整體房價水準，這屬於可接受的妥協範圍。
最後，建議您在簽約前進一步確認實際通勤動線（特別是機車騎乘至捷運站的時間），並詢問車位的現行價格與取得方式，以確保後續居住的便利度符合您的預期。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
