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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
998萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
28.42坪 建物登記
參考單價 35.12 萬/坪
主建物面積22.73 坪
樓別/樓高1樓 / 5樓
屋齡 43 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.48 坪
共同使用2.21 坪
土地面積13.22 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校永仁高中.復興國小
鄰近公園永康公園.忠孝公園
生活機能兵仔市
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買？ 此物件適合「預算有限、重視子女教育與交通便利性」的家庭，但對於「注重居住隱私或短期投資」的買家則需慎重考量。
主要理由： 這是一筆典型的高 CP 值學區老屋交易。優點在於總價近千萬便能擁有永康核心區域三房一車庫的配置，且生活機能極為成熟，非常適合需要解決子女就學與通勤痛點的小家庭。然而，43 年的屋齡是最大的隱憂，建議您在簽約前務必委請專業人員檢測房屋結構安全、檢查漏水情況及水電管線老舊度，並向銀行確認老房貸款的成數與利率條件。若您願意將此視為長期持有一個可親近自然的居家選擇，且能接受低樓層的居住特性，這是一個值得預約看房的機會。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
