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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1158萬 總價(含車位)
9房(室)1廳7衛 格局
114.985坪 建物登記
參考單價 10.07 萬/坪
主建物面積73.417 坪
樓別/樓高-1~3樓 / 3樓
屋齡 29 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位獨立車庫
車位描述專有車庫及獨立車庫出入口
管理方式管理員(警衛)
管理費4000 元/月
鄰近學校三芝國小、三芝國中
鄰近公園芝蘭公園
附近交通大崛公車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：視居住目的而定，適合「自住退休」或「長期持有」，不建議作為短期投資。
此物件最大的吸引力在於其「低單價大坪數」的條件，總價不到千二百萬台幣即可擁有近 115 坪的空間與獨立車庫，在雙北地區極為難得。然而，考慮到屋齡已逾半世紀且管理費較高，買家需確認自身對於老屋翻新的預算承擔能力。
若您的購房目的是「全家移居養老」或是作為「度假別墅」使用，這是一筆高 CP 值的標的，能大幅提升生活品質；但若主要考量為資產增值或未來短期轉手獲利，由於該區域流動性較弱且總價門檻限制潛在買家族群，則需慎重考慮其持有成本與退出機制的靈活性。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
