篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
13105萬 總價
開放空間 格局
82.824坪 建物登記
參考單價 158.23 萬/坪
主建物面積82.824 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 11 年
法定用途農舍
形式/類型住宅/ 農舍
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積593.556 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校林森國小、東興國中
鄰近公園龍岡林森公園
生活機能 忠貞市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：視購屋目的與資格而定。
此物件位於中壢核心發展區（體育園區旁），且擁有難得的「大面積 + 臨路」條件，對於符合農舍購買資格、需要大空間或兼具投資商用需求的買方來說，具有極高的收藏價值。特別是其全聯商圈輻射範圍與學校資源，生活品質有保障。
然而，若您僅是一般自住需求，且無法提供農業身分證明或對資金周轉要求高，則需慎重考慮。農舍產權的流動性較差，法規限制也較多，不適合短線炒作。建議在簽約前務必確認買方資格與土地分割狀況，並預留足夠的養護預算，方能將此資產的增值潛力最大化。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
