這個物件在哪裡？坪數多大？

位於新北市新店區安和路一段，社區為將捷家和，建物面積約 39.87坪。

刊登總價 1417 萬元，實際成交價請以洽詢為準。

如何聯絡或預約看屋？

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降
20% 預約看屋

1417萬拍賣價(含車位)

格局

39.87坪建物登記

參考單價 35.54 萬/坪 ~~原價 1771 萬~~

主建物面積18.11 坪

案號113速130163

樓別/樓高18樓 / 18樓

屋齡 10 年

法定用途集合住宅

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位其它

車位描述停車位編號257號

詳細資訊

附屬建物面積2.32 坪

共同使用8.8 坪

車位坪數10.64 坪

電梯有

管理方式其它

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

經紀業名稱一零四法拍網股份有限公司

證號(96)年北市經證字第01243號

專業品質

服務態度

0920827271 網路店鋪

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議：值得考慮，但需詳細檢查頂樓狀況。

此物件具備極高的居住品質潛力與地理優勢。主要理由如下：

核心地段與交通：安坑輕軌沿線房產因交通便利性持續受到市場青睞，且該社區榮獲金質獎，管理維護有目共睹，長期居住體驗穩定。
實用價值高：總價包含車位，對於新北市購屋者而言相當難得，有效降低持有成本。
關鍵注意事項：由於位於 18 樓頂樓，建議您在看屋時特別仔細檢查天花板的防水痕跡、外牆是否有滲水以及隔熱層狀況。此外，需進一步確認交易性質是否涉及特殊代標服務，以確保產權移轉程序無縫銜接。若能接受頂樓特性且驗屋通過，此物件對於通勤族及長期持有一般住宅而言，是個不錯的選擇。

本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答