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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1180萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
46.753坪 建物登記
參考單價 25.24 萬/坪
主建物面積23.078 坪
樓別/樓高6樓 / 6樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
管理方式物業管理
管理費1500 元/月
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校富台國小、龍興國中
鄰近公園 湖畔公園
生活機能 忠貞市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於**「追求生活機能與實用格局」的自住買家**而言，具備值得考慮的價值。主要理由是該地點位於中壢成熟商圈，生活便利性極高，且包含車位、三房格局與樓中樓特色，在同等價位下競爭對手較少。然而，購屋者必須審慎評估自身的資金準備與居住需求。由於屋齡已達 32 年且位於頂樓，建議親自確認防水狀況與爬樓梯的接受度，並請銀行預先評估貸款條件。若您不打算短期轉手，而是以長期持有自住為主，此物件在價格與機能間取得了不錯的平衡；若僅為單純投資炒作老房產，則需留意流動性下降的風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
