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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
668萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
33.51坪 建物登記
參考單價 19.93 萬/坪 原價 728 萬
主建物面積33.51 坪
樓別/樓高10樓 / 12樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積5.428 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需精算預算與貸款條件。
此物件位於岡山熱門的竹圍商圈，擁有捷運與雙學區的實質居住優勢，且 10 樓的高樓層在老舊大樓中屬於稀缺資源，對於重視通勤便利性與子女就學的家庭來說，是一個非常理想的住家選擇。然而，鑑於屋齡已達 32 年且無車位配置，建議您在簽約前務必確認銀行對該建築的貸款評估額度，並將未來購置或租賃車位的預算納入考量，以確保整體財務規劃與您的預期效益相符。若能順利取得貸款且價格符合您對該區域單價的心理預設，此物件具備相當高的自住保值價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
