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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1120萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
51.1坪 建物登記
參考單價 21.92 萬/坪 原價 1168 萬
主建物面積28.71 坪
樓別/樓高6樓 / 13樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道機械式
管理方式管理員(警衛)
管理費2610 元/月
朝向方位坐西南朝東北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這筆位於瑞豐商圈的老宅物件，對於重視生活機能與實際居住空間的家庭來說，具備相當的吸引力。其最大的亮點在於黃金地段配合「大格局邊間」設計，51 坪的四房空間在該區域十分難得，且附贈車位能有效降低持有成本。然而，31 年的屋齡是主要考量點，建議購屋者需仔細評估未來的修繕基金負擔及翻新預算，並確認機械車位的實際使用狀況。
購買建議： 若您的購房目的偏向自住且能接受老屋管理與裝潢成本，此物件因具備高性價比的空間與地段優勢，值得列入考慮。但若您對新房齡或免維修的老舊大樓有強烈偏好，建議再與其他同區物件比對後再做決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
