篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2468萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
69.329坪 建物登記
參考單價 35.6 萬/坪
管理方式物業管理
鄰近學校廍子國小、部子國中(興建中)、東山高中
鄰近公園 祥和公園
生活機能全聯福利中心
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件整體而言值得列入考慮，特別適合重視停車便利性與居住品質的買方。
主要理由有三：第一，擁有「雙平面車位」在台中北屯區屬於稀缺資源，能大幅減少停車困擾；第二，邊間格局加上全熱交換系統，居住舒適度與通風性優於一般公寓；第三，屋內裝潢已達標，可節省前期資金與時間。
然而，買家需注意3 樓樓層較低可能帶來的隱私與視野限制，以及扣除車位後實際居住坪數較小的空間感。若您的家庭成員不多（例如核心家庭），且能接受樓層落差，此物件在價格與條件搭配下具有不錯的首購或置換價值。建議實際看房時仔細檢查窗戶隔音效果及管線狀況，以確認是否符合長期居住需求。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
