篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2488萬 總價
5房(室)3廳3衛 格局
38.393坪 建物登記
參考單價 64.8 萬/坪
主建物面積25.994 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 38 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積12.399 坪
土地面積33.205 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校 忠福國小、興南國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這筆物件對於尋求大空間與穩定生活機能的大型家庭而言，具有很高的購買價值。主要理由在於其優異的居住格局與地理位置優勢：五房設計配合一樓孝親房，完美解決三代同住問題；同時位於興南重劃區與青埔生活圈交界，兼具自住便利與長期投資潛力。
不過，購屋者在決定前需注意兩點風險：首先是屋齡 38 年的建築本體狀態，建議聘請專業人員進行詳細的房屋檢測；其次是頂樓增建的合法性問題，務必確認該空間是否合法且可納入產權保障。若能在確認法律與結構安全的前提下成交，此物件在價格與實用性之間取得了良好的平衡，值得列為優先考察清單。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
