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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1198萬 總價
開放空間 格局
51.755坪 建物登記
參考單價 23.15 萬/坪
主建物面積51.755 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 44 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積24.738 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校 山豐國小 、 平南國中
鄰近公園觀音新興公園
生活機能 億客成、全聯
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得謹慎考慮，適合重視生活機能與空間的大型家庭。
此物件位於生活機能成熟的平鎮山仔頂區域，對於需要大坪數且照顧長輩的家庭來說，是一處實用的選擇。其優勢在於「即買即用」的品質（衛浴整修、防水重作）與便利的生活配套，且單價在周邊透天中具合理性。然而，44 年的屋齡是最大考量點，建議購屋者務必聘請專業驗屋師詳細檢視結構安全與管線狀況，並提前預留未來 5-10 年的維護預算。此外，需確認銀行對於此屋齡物件的貸款條件是否符合理預期，以免資金規劃受阻。若家庭無頻繁搬遷計畫，且能接受老房可能的高維護成本，此物件具備長期持有的價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
