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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2580萬 總價
4房(室)2廳5衛 格局
59.77坪 建物登記
參考單價 43.17 萬/坪
主建物面積56.12 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住辦/ 店面
車位平面式車位
車位描述門前停車
詳細資訊
附屬建物面積3.65 坪
土地面積30.09 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐東朝西
鄰近學校富功國小.旭光國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「重視學區、有長輩同住且偏好新成屋」的購屋者而言，具有相當高的吸引力。其核心賣點在於「電梯車庫別墅」的配置加上鄰近國中的穩定性，能一次解決居住空間與照顧長輩的需求。然而，作為買房者必須特別留意「店面 (住辦)」與「住家用」之間的法律定義差異，這可能影響貸款成數及持有稅費。若您能確認其使用執照屬性符合您的預算規劃，且對西曬情況能接受（如裝設窗簾或隔熱設施），此物件在自住功能上值得考慮購買。建議優先確認稅籍屬性後再行議價。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
