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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1538萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
45.846坪 建物登記
參考單價 33.55 萬/坪
主建物面積25.008 坪
樓別/樓高7樓 / 13樓
屋齡 16 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道機械式
車位描述B1-69
管理方式物業管理
管理費3310 元/月
管理描述雙月繳
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校 市立港南國小. 市立南華國中
生活機能 全聯.7-11.南寮漁港
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：建議列入考慮，但需配合個人需求評估。
此物件非常適合「重視居住品質、希望省去裝修麻煩且對學區有需求的家庭買家」。主要理由是該戶擁有寬敞的三房格局與現成裝潢，可直接入住，節省了高昂的裝修時間成本；同時 13 層樓中的 7 樓提供不錯的視野。然而，若您對於「機械式車位」的使用便利性相當敏感，或是偏好全新物件，則建議再多比較其他平面車位的房源。整體而言，若價格符合您的預算範圍，且確認學區符合子女就學規劃，此房為新竹市北區具品質的自住選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
